УФА, Вторник, 17 сентября 2019 Новости Уфы и Башкортостана
RSS-новости Добавить в Twitter Добавить в Google Buzz Поделиться в Facebook Поделиться ВКонтакте Поделиться в Моем Мире Опубликовать в своем блоге livejournal.com Добавить в Яндекс.закладки
новости уфы и башкортостана Котировки Курсы валют Банки Уфы
Новости Уфы / Недвижимость /

Перевести помещение в нежилой фонд стало сложнее

Нежилой фонд

С 9 июня 2019 года перевести помещение в нежилой фонд станет сложнее. Согласно новому порядку, предпринимателю потребуется получить одобрение жильцов дома, подъезда и ближайших к будущему нежилому помещению квартир. Размещать в многоквартирном жилом доме магазин или подобный объект можно будет только после того, как помещение получит статус нежилого. Если в доме больше двух подъездов, в ходе собрания должны проголосовать более половины всех собственников, в том числе две трети собственников помещений в подъезде, где находится переводимая в нежилой фонд квартира, и не менее половины собственников помещений, примыкающих к ней. Согласие будет считаться полученным, если за выскажется большинство, но с условием, что положительно проголосовало большинство участников-собственников помещений нужного подъезда. Если наберется большинство голосов во всем доме, но не в конкретном подъезде, где планируется магазин, то перевод не согласуют. В случае с одноподъездным домом для кворума необходимо, чтобы проголосовало более двух третей собственников и не менее половины собственников примыкающих помещений. В соответствии со статьей 46 Жилищного кодекса РФ, согласие на перевод будет получено, если за выскажется большинство голосовавших. Для переустройства и реконструкции понадобится согласие 100% собственников. Такое количество голосов необходимо будет получить в случае пристройки, установки крыльца с металлическими поручнями, обустройства отдельного выхода и т. д. Если изначально проектом предусматривалось, что на первом этаже дома нежилое помещение, то согласие жильцов для организации на этой площади нового магазина, кафе или подобного объекта не требуется. 

Марина Маркина17 июня 2019, 14:08
Добавить в Twitter Добавить в Google Buzz Поделиться в Facebook Поделиться ВКонтакте Поделиться в Моем Мире Опубликовать в своем блоге livejournal.com Добавить в Яндекс.закладки Публиковать в:
 Go
alfa-ad
Яндекс цитирования PageRank Рейтинг@Mail.ru