Жилое помещение можно будет перевести в нежилой фонд только с согласия всех собственников квартир, примыкающих к этому помещению. При этом обязательным будет наличие отдельного входа. Закон об этом приняла Госдума. Нынешний порядок смены статуса помещения не учитывает права жильцов дома. Исправить этот пробел поручил президент РФ. Согласно изменениям в Жилищный кодекс, вывести помещение из жилого фонда можно будет при "согласии каждого собственника всех помещений, примыкающих" к помещениям, которые переводятся в нежилые. Согласие должно быть закреплено в письменной форме. Кроме того, смена статуса помещения обязана получить одобрение на общем собрании собственников. Если речь идет о многоквартирном доме с несколькими подъездами, то две трети участников собрания должны проживать именно в том подъезде, в котором расположено переводимое помещение. При этом большинство жителей этого подъезда должны поддержать это решение. По итогам собрания составляется протокол, и для смены статуса помещения этот документ нужно будет предоставить уполномоченным органам власти. Поправки требуют обязательного наличия отдельного доступа в помещение после его перевода в нежилой фонд. Прописывается и возможность проведения внеплановых проверок при поступлении жалоб на нарушения от жильцов.
Публиковать в: Последние новости раздела
17 июня 2019, 15:03В Госдуму внесли законопроект для защиты недвижимости от мошенничества с цифровой подписью
17 июня 2019, 14:08Перевести помещение в нежилой фонд стало сложнее
14 июня 2019, 12:41Владельцы жилой недвижимости смогут продавать ее без уплаты налога
10 июня 2019, 15:37Исламская ипотека в России: выгода покупки квартиры по нормам шариата
30 мая 2019, 14:56Во второй половине 2019 года ставки ипотеки начнут снижаться
